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Libertad de Gravamen

INDICADORES QUE REQUIERE EL REGISTRO MUNICIPAL DE TRÁMITES Y SERVICIOS
DATOS GENERALES
Clave de trámite*El sistema la genera automáticamente al registrar el trámite/servicio.
Sujeto ObligadoDirector General de la Comisión Municipal de Desarrollo de Centros Poblados – COMUN
Unidad AdministrativaOficinas de la COMUN. Santos Degollado 3400 Nte., Col. Conrado Espinoza (Las Malvinas).
Oficina de AtenciónCaja de cobro de la COMUN. Palacio del Ayuntamiento, frente a Tesorería. (Cuauhtémoc entre I. Allende y S. Degollado).
Nombre del Trámite y/o ServicioLibertad de Gravamen
Objetivo (Descripción)Eliminar del Registro Público de la Propiedad los gravámenes que se hayan realizado relativo al inmueble según la Clave catastral especificada.
Fundamento Jurídico del TrámiteArtículos 2, 3, 38, 39 fracc. Primera, 40, 41 y, 42 del Regalemento del Registro Público de la Propiedad del Estado de Sinaloa.
Ordenamiento Jurídico del Trámite:https://media.transparencia.sinaloa.gob.mx/uploads/files/145/POE-28-02-2018-027-2SECPARTE2.pdf
Aplica SanciónNo.
Plazo de Respuesta1-3 meses
Aplica figura JurídicaNo.
InstructivoPresentar Solicitud de Cancelación de Gravamen, elaborada, dirigida al Director Administrativo de la COMUN con los siguientes datos:                         Nombre del titular del predio,                         Descripción del predio,                                                         Clave catastral,                                                                           Número de la inscripción de gravamen “Sección segunda”,                                                                                 Número de inscripción del predio “Sección primera” y,                                                                                            Número telefónico del contacto.                                            Adjuntar la siguiente documentación a la solicitud:  3 copias de Credencial para votar del propietario, Recibo de pago total de pavimento o carta de no adeudo,                                                                                       Último recibo de pago del predial,                                          copia del Certificado de gravamen donde aparezca el número de inscripción del gravamen “Sección segunda”,                                                                                 Número de inscripción del predio “Sección primera”,                                                                                Pago para trámite de notario público ($200.00 por predio a liberar) y,                                                                     Pago para trámite de registro público de la propiedad y del comercio (195.00 por predio a liberar).
Etiquetas de BúsquedaLibertad, gravamen, pavimento.
Permite Solicitar CitaEntregar la documentación requerida en la Caja de la COMUN o en las Oficinas Administrativas de la COMUN.
GuardarNo aplica.
Solicitar ValidaciónNo aplica.
REQUISITOS
DocumentosPresentar Solicitud de Cancelación de Gravamen, elaborada, dirigida al Director Administrativo de la COMUN con los siguientes datos:                         Nombre del titular del predio,                         Descripción del predio,                                                         Clave catastral,                                                                           Número de la inscripción de gravamen “Sección segunda”,                                                                                 Número de inscripción del predio “Sección primera” y,                                                                                            Número telefónico del contacto.                                            Adjuntar la siguiente documentación a la solicitud:  3 copias de Credencial para votar del propietario, Recibo de pago total de pavimento o carta de no adeudo,                                                                                       Último recibo de pago del predial,                                          copia del Certificado de gravamen donde aparezca el número de inscripción del gravamen “Sección segunda”,                                                                                 Número de inscripción del predio “Sección primera”,                                                                                Pago para trámite de notario público ($200.00 por predio a liberar) y,                                                                     Pago para trámite de registro público de la propiedad y del comercio (195.00 por predio a liberar).
OriginalesNinguno.
CopiasLas indicadas.
Copias certificadasNo aplica.
DetallesNo aplica.
Condición para realizar el trámiteHaber liquidado y Propocionar los requisitos indicados.
GuardarNo aplica.
COSTOS
CostoNo aplica.
Fundamento Jurídico del CobroNo aplica.
Ordenamiento cobro del trámiteNo aplica.
ObservacionesNo aplica.
Sin costoTrámite gratuito.
DOCUMENTOS A OBTENER PRODUCTO DEL TRÁMITE
DocumentosOficio de la Liberación del Gravamen Certificado.
Registrar nuevo documento producto del trámiteNo aplica.
FORMATOS
Formatos existentesLibre.
Registrar Nuevo FormatoNo aplica.
OFICINAS DE ATENCIÓN
SecretaríaSecretaría de Obras Públicas.
DirecciónComisión Municipal de Desarrollo de Centros Poblados (COMUN).
Oficina de atenciónDegollado y Cuauhtemoc s/n, Colonia Bienestar, Los Mochis, Sinaloa
CRITERIOS DE APLICACIÓN
Trámite EstacionalDiciembre y enero.
Grado de SistematizaciónSemiautomatizado.
Trámite en líneaNo, es presencial en la Caja y en las Oficinas de la COMUN.
Dirección webNo aplica.
Frecuencia semanal del trámite1
Total de trámites año inmediato anterior48
Número de funcionarios que participan en el trámite3
Alta en haciendaNo.
TemaGobierno, Economía y Negocios, Impuestos y derechos, Transparencia y, Vivienda.
Sector Servicios.
Giros que aplicanComercio y Servicio.
Perfil ciudadano:Ciudadanos en general.
Etapas de vidaNo aplica.
Aplica edadMayor de edad.
Género:Indistinto.
 
Enumerar y detallar los requisitos. En caso que existan requisitos que necesiten alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero se deberá señalar la persona o empresa que lo emita.Solicitud de cancelación de gravamen indicando la descripcióndel predio, clave catastral, número de inscripción del gravamen “sección segunda” y número de inscripción del predio “sección primera”.                                                                                                                                                 Adjuntar: Copia de la credencial para votar del propietario, Recibo de pago total del pavimento, Último recibo del pago del predial, Copia de certificado de gravamen en donde aparezca el número de inscripción del gravamen “sección segunda” y número de inscripción del predio “sección primera, Pago para trámite de notario público ($200.00 por predio a liberar) y, Pago de trámite de registro público de la propiedad y del comercio ($195.00 por predio a liberar).
Especificar si el Trámite o Servicio debe presentarse mediante formato, escrito libre, ambos o puede solicitarse por otros medios.Escrito libre anexando los requisitos.
El formato correspondiente y la última fecha de publicación en el medio de difusión correspondiente.No aplica.
En caso de requerir inspección o verificación, señalar el objetivo de la mismaComprobar el pago del adeudo objeto del gravamen.
El plazo con el que cuenta el Sujeto Obligado para prevenir al solicitante y el plazo con el que cuenta el solicitante para cumplir  con la prevención.Entre uno y tres meses.
Vigencia de los avisos, permisos, licencias, autorizaciones, registros y demás resoluciones que se emitan.No aplica.
Criterios de resolución del Trámite o Servicio, en su casoNo aplica.
La información que deberá conservar para fines de acreditación, inspección y verificación con motivo del Trámite o Servicio, yNo aplica.
La demás información que se prevea en la EstrategiaNo aplica.
*Para la información a que se refieren las fracciones V,VI,VII,VIII,X,XI,XII,XIII,XIV Y XVIII anteriores, los Sujetos Obligados deberán establecer el fundamento Jurídico apliacable, relacionándolo con la Regulación inscrita en el Registro Estatal de Regulaciones.Artículos 2, 3, 38, 39 fracc. Primera, 40, 41 y, 42 del Reglamento del Registro Público de la Propiedad del Estado de Sinaloa.