| INDICADORES QUE REQUIERE EL REGISTRO MUNICIPAL DE TRÁMITES Y SERVICIOS |
| DATOS GENERALES |
| Clave de trámite | *El sistema la genera automáticamente al registrar el trámite/servicio. |
| Sujeto Obligado | Director General de la Comisión Municipal de Desarrollo de Centros Poblados – COMUN |
| Unidad Administrativa | Oficinas de la COMUN. Santos Degollado 3400 Nte., Col. Conrado Espinoza (Las Malvinas). |
| Oficina de Atención | Caja de cobro de la COMUN. Palacio del Ayuntamiento, frente a Tesorería. (Cuauhtémoc entre I. Allende y S. Degollado). |
| Nombre del Trámite y/o Servicio | Libertad de Gravamen |
| Objetivo (Descripción) | Eliminar del Registro Público de la Propiedad los gravámenes que se hayan realizado relativo al inmueble según la Clave catastral especificada. |
| Fundamento Jurídico del Trámite | Artículos 2, 3, 38, 39 fracc. Primera, 40, 41 y, 42 del Regalemento del Registro Público de la Propiedad del Estado de Sinaloa. |
| Ordenamiento Jurídico del Trámite: | https://media.transparencia.sinaloa.gob.mx/uploads/files/145/POE-28-02-2018-027-2SECPARTE2.pdf |
| Aplica Sanción | No. |
| Plazo de Respuesta | 1-3 meses |
| Aplica figura Jurídica | No. |
| Instructivo | Presentar Solicitud de Cancelación de Gravamen, elaborada, dirigida al Director Administrativo de la COMUN con los siguientes datos: Nombre del titular del predio, Descripción del predio, Clave catastral, Número de la inscripción de gravamen “Sección segunda”, Número de inscripción del predio “Sección primera” y, Número telefónico del contacto. Adjuntar la siguiente documentación a la solicitud: 3 copias de Credencial para votar del propietario, Recibo de pago total de pavimento o carta de no adeudo, Último recibo de pago del predial, copia del Certificado de gravamen donde aparezca el número de inscripción del gravamen “Sección segunda”, Número de inscripción del predio “Sección primera”, Pago para trámite de notario público ($200.00 por predio a liberar) y, Pago para trámite de registro público de la propiedad y del comercio (195.00 por predio a liberar). |
| Etiquetas de Búsqueda | Libertad, gravamen, pavimento. |
| Permite Solicitar Cita | Entregar la documentación requerida en la Caja de la COMUN o en las Oficinas Administrativas de la COMUN. |
| Guardar | No aplica. |
| Solicitar Validación | No aplica. |
| REQUISITOS |
| Documentos | Presentar Solicitud de Cancelación de Gravamen, elaborada, dirigida al Director Administrativo de la COMUN con los siguientes datos: Nombre del titular del predio, Descripción del predio, Clave catastral, Número de la inscripción de gravamen “Sección segunda”, Número de inscripción del predio “Sección primera” y, Número telefónico del contacto. Adjuntar la siguiente documentación a la solicitud: 3 copias de Credencial para votar del propietario, Recibo de pago total de pavimento o carta de no adeudo, Último recibo de pago del predial, copia del Certificado de gravamen donde aparezca el número de inscripción del gravamen “Sección segunda”, Número de inscripción del predio “Sección primera”, Pago para trámite de notario público ($200.00 por predio a liberar) y, Pago para trámite de registro público de la propiedad y del comercio (195.00 por predio a liberar). |
| Originales | Ninguno. |
| Copias | Las indicadas. |
| Copias certificadas | No aplica. |
| Detalles | No aplica. |
| Condición para realizar el trámite | Haber liquidado y Propocionar los requisitos indicados. |
| Guardar | No aplica. |
| COSTOS |
| Costo | No aplica. |
| Fundamento Jurídico del Cobro | No aplica. |
| Ordenamiento cobro del trámite | No aplica. |
| Observaciones | No aplica. |
| Sin costo | Trámite gratuito. |
| DOCUMENTOS A OBTENER PRODUCTO DEL TRÁMITE |
| Documentos | Oficio de la Liberación del Gravamen Certificado. |
| Registrar nuevo documento producto del trámite | No aplica. |
| FORMATOS |
| Formatos existentes | Libre. |
| Registrar Nuevo Formato | No aplica. |
| OFICINAS DE ATENCIÓN |
| Secretaría | Secretaría de Obras Públicas. |
| Dirección | Comisión Municipal de Desarrollo de Centros Poblados (COMUN). |
| Oficina de atención | Degollado y Cuauhtemoc s/n, Colonia Bienestar, Los Mochis, Sinaloa |
| CRITERIOS DE APLICACIÓN |
| Trámite Estacional | Diciembre y enero. |
| Grado de Sistematización | Semiautomatizado. |
| Trámite en línea | No, es presencial en la Caja y en las Oficinas de la COMUN. |
| Dirección web | No aplica. |
| Frecuencia semanal del trámite | 1 |
| Total de trámites año inmediato anterior | 48 |
| Número de funcionarios que participan en el trámite | 3 |
| Alta en hacienda | No. |
| Tema | Gobierno, Economía y Negocios, Impuestos y derechos, Transparencia y, Vivienda. |
| Sector | Servicios. |
| Giros que aplican | Comercio y Servicio. |
| Perfil ciudadano: | Ciudadanos en general. |
| Etapas de vida | No aplica. |
| Aplica edad | Mayor de edad. |
| Género: | Indistinto. |
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| Enumerar y detallar los requisitos. En caso que existan requisitos que necesiten alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero se deberá señalar la persona o empresa que lo emita. | Solicitud de cancelación de gravamen indicando la descripcióndel predio, clave catastral, número de inscripción del gravamen “sección segunda” y número de inscripción del predio “sección primera”. Adjuntar: Copia de la credencial para votar del propietario, Recibo de pago total del pavimento, Último recibo del pago del predial, Copia de certificado de gravamen en donde aparezca el número de inscripción del gravamen “sección segunda” y número de inscripción del predio “sección primera, Pago para trámite de notario público ($200.00 por predio a liberar) y, Pago de trámite de registro público de la propiedad y del comercio ($195.00 por predio a liberar). |
| Especificar si el Trámite o Servicio debe presentarse mediante formato, escrito libre, ambos o puede solicitarse por otros medios. | Escrito libre anexando los requisitos. |
| El formato correspondiente y la última fecha de publicación en el medio de difusión correspondiente. | No aplica. |
| En caso de requerir inspección o verificación, señalar el objetivo de la misma | Comprobar el pago del adeudo objeto del gravamen. |
| El plazo con el que cuenta el Sujeto Obligado para prevenir al solicitante y el plazo con el que cuenta el solicitante para cumplir con la prevención. | Entre uno y tres meses. |
| Vigencia de los avisos, permisos, licencias, autorizaciones, registros y demás resoluciones que se emitan. | No aplica. |
| Criterios de resolución del Trámite o Servicio, en su caso | No aplica. |
| La información que deberá conservar para fines de acreditación, inspección y verificación con motivo del Trámite o Servicio, y | No aplica. |
| La demás información que se prevea en la Estrategia | No aplica. |
| *Para la información a que se refieren las fracciones V,VI,VII,VIII,X,XI,XII,XIII,XIV Y XVIII anteriores, los Sujetos Obligados deberán establecer el fundamento Jurídico apliacable, relacionándolo con la Regulación inscrita en el Registro Estatal de Regulaciones. | Artículos 2, 3, 38, 39 fracc. Primera, 40, 41 y, 42 del Reglamento del Registro Público de la Propiedad del Estado de Sinaloa. |
