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Licencia de Uso de Suelo

DATOS GENERALES
Clave de trámiteEl sistema proporcionará un número consecutivo automáticamente.
Sujeto ObligadoLa Secretaría de Obras Públicas, Urbanismo y Ecología 
Unidad AdministrativaDirección de Medio Ambiente y Desarrollo Urbano
Oficina de AtenciónDepartamento de Control de Edificaciones y Licencias de Construcción
Nombre del Trámite y/o ServicioLicencia de Uso de Suelo
Objetivo (Descripción)Es el documento expedido por la Dirección de Medio Ambiente y Desarrollo Urbano, donde se manifiestan los requerimientos, restricciones, recomendaciones, autorizaciones de otras dependencias las cuales deberán ser cabalmente cumplidas y manifestadas en el proyecto ejecutivo de la construcción que se pretende llevar a cabo y serán requisito indispensable para la obtención de la Licencia de Construcción.
Fundamento Jurídico del TrámiteReglamento de Construcción del Municipio de Ahome Articulo 1, Articulo 2 en su Fracción XX y XXV, Articulo 3, Articulo 5, Articulo 15, 16 y Articulo 57
Ordenamiento jurídico del trámite:http://iip.congresosinaloa.gob.mx/docs/reg_mun/001/022.pdf
Aplica SanciónSi, de 10 hasta 1000 UMA’S, revocación, clausura y/o en caso de reincidencia sin exceder de 40,000 veces el valor diario de la UMA, clausura definitiva
Plazo de Respuesta5 días hábiles
Aplica figura JurídicaNo aplica
InstructivoNo aplica
Etiquetas de Búsqueda“Licencia” “Dictamen” “Uso” “Suelo” 
Permite Solicitar CitaSi
GuardarNo aplica
Solicitar ValidaciónNo aplica
REQUISITOS
DocumentosFormato de solicitud,  Escritura del predio y/o contrato simple o notariado según sea el caso, Acta Constitutiva (cuando es persona moral), Poder Legal otorgado ante notario publico (cuando es persona moral), Credencial del INE (dueño del proyecto y/o Representante Legal y/o contratante del predio), Localización del predio, Anteproyecto – plano, (no mayor a doble carta),  Fotografías recientes del predio y del entorno, Todo lo anterior en forma física y digital
Originales4 documentos originales, formato de solicitud, localización, anteproyecto y fotografías 
CopiasUna copia legible de cada uno del resto de la documentación
Copias certificadasNo aplica
DetallesNo aplica
Condición para realizar el trámiteCumplimiento de el listado de requisitos
GuardarNo aplica
COSTOS
Costo6 UMA´S – $577.32
Fundamento Jurídico del Cobro 
Ordenamiento cobro del trámitehttps://drive.google.com/file/d/1KXseTo7hWvxI5F1RB7ljNFk-HREDFFTn/view?usp=share_link 
ObservacionesNo aplica
Sin costoNo aplica
DOCUMENTOS A OBTENER PRODUCTO DEL TRÁMITE
DocumentosLicencia de Uso de Suelo
Registrar nuevo documento producto del trámiteNo aplica
FORMATOS
Formatos existenteshttps://drive.google.com/file/d/1U-uMEzG6NigNLYPP_WkFoykQNeHvZ1bX/view?usp=sharing
Registrar Nuevo FormatoNo aplica
OFICINAS DE ATENCIÓN
SecretaríaSecretaria General de Obras Publicas, Urbanismo y Ecología
DirecciónDirección de Medio Ambiente y Desarrollo Urbano
Oficina de atenciónDepartamento de Control de Edificaciones y Licencias de Construcción
CRITERIOS DE APLICACIÓN
Tramite EstacionalTodo el año
Grado de SistematizaciónSemiautomatizado
Trámite en líneaNo aplica
Dirección webNo aplica
Frecuencia semanal del trámite6
Total de trámites año inmediato anterior270
Número de funcionarios que participan en el trámite5
Alta en haciendaNo aplica
TemaEconomia y Negocios, Vivienda 
SectorOtros
Giros que aplicanComercios y Servicios
Perfil ciudadano:General
Etapas de vidaJovenes, Adultos y Adultos Mayores
Aplica edadMayor de 18 años
Género:No aplica
 
Enumerar y detallar los requisitos. En caso que existan requisitos que necesiten alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero se deberá señalar la persona o empresa que lo emita.1. Formato de solicitud
2. Escritura del predio y/o contrato simple o notariado según sea el caso
3. Acta Constitutiva (cuando es persona moral)
4. Poder Legal otorgado ante notario público (cuando es persona moral)
5. Credencial del INE (dueño del proyecto y/o Representante Legal y/o contratante del predio)
6. Localización del predio
7. Anteproyecto – plano, (no mayor a doble carta)
8. Fotografías recientes del predio y del entorno
9. Todo lo anterior en forma física y digital
Especificar si el Trámite o Servicio debe presentarse mediante formato, escrito libre, ambos o puede solicitarse por otros medios.El tramite se presenta con formato en original y copia para su acuse
El formato correspondiente y la última fecha de publicación en el medio de difusión correspondiente.https://drive.google.com/file/d/1U-uMEzG6NigNLYPP_WkFoykQNeHvZ1bX/view?usp=sharing
En caso de requerir inspección o verificación, señalar el objetivo de la mismaNo aplica
El plazo con el que cuenta el Sujeto Obligado para prevenir al solicitante y el plazo con el que cuenta el solicitante para cumplir  con la prevención.No aplica
Vigencia de los avisos, permisos, licencias, autorizaciones, registros y demás resoluciones que se emitan.1 año
Criterios de resolución del Trámite o Servicio, en su casoCumpla con las condicionantes que le sean emitidas
La información que deberá conservar para fines de acreditación, inspección y verificación con motivo del Trámite o Servicio, yAcuse de recibido de formato, licencia de uso de suelo y condicionantes cumplidas
La demás información que se prevea en la EstrategiaEn el caso de encontrarse ilegible, incompleta o las áreas revisoras surjan dudas para cumplimiento
*Para la información a que se refieren las fracciones V,VI,VII,VIII,X,XI,XII,XIII,XIV Y XVIII anteriores, los Sujetos Obligados deberán establecer el fundamento Jurídico aplicable, relacionándolo con la Regulación inscrita en el Registro Estatal de Regulaciones.